第1条（定義）

個別規約における用語は、それぞれ以下の通りの意味を有するものとします。

1. 「当社」とは、株式会社KG情報のことをいいます。
2. 「当サイト」とは以下のサイトのことをいいます。
   

   ステップハウス.jp
   賃貸スタイル
   ステップハウス.jp不動産売買
   ステップハウスマイホーム
   アビテ
   不動産売買アンサー
   ステップハウス家づくりカウンター
   

   なお、サイト名称およびドメインは、当社の判断にて随時、追加、変更、削除されるものとします。
3. 「本サービス」とは、当サイトが提供するサービスのすべてをいいます。なお、サービス名称および内容は当社の判断にて、随時、追加、変更、削除されるものとします。
4. 「利用者」とは、本サービスを利用する一般のサイト閲覧者をいいます。
5. 「事業者」とは、当サイトに物件情報を提供する不動産会社や企業をいいます。

第2条（規約の適用）

1. 本規約は当サイトを利用するすべての利用者に適用されるものとし、利用者は、本規約に同意のうえ当サイトを利用するものとします。
2. 当社が、当サイトで提示する諸注意等（以下「諸注意等」といいます。）が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約を一部構成するものとします。
3. 当社は、利用者が当サイトを利用したことをもって本規約に同意したものとみなします。

第3条（当社からの通知）

1. 当社は、当サイトへの掲示その他当社が適当と判断する方法・範囲で、利用者への通知を行うものとします。
2. 前項に定める通知は、当社が当該通知の内容を当社の運営するWebサイトに掲示した時点から効力を有するものとします。また、前項に定める通知をメール配信等により実施した場合には、当該通知が利用者に発送した時点から効力を有するものとします。

第4条（本サービスの利用料金）

1. 本サービスの利用料金は、無料とします。但し、別途定めをした場合には、これに従うものとします。
2. 利用者が利用者設備の準備にかかる費用およびプロバイダー契約とその維持等にかかる費用は、利用者が負担するものとします。また、利用者から当社へ送付する各種手続き書類の郵送料や、お問い合わせ時の電話料金・通信料、およびこれらに類する費用などについても、当社が負担する旨を利用者に対して通知・告知をしない限り、利用者の負担となります。

第5条（会員登録）

1. 会員とは、本規約に同意をした上で、当社が別途定める手続きにより個人情報およびその他の情報の登録を申請し、当該申請を当社が承認した方をいいます。会員登録後、会員は会員向けサービスを利用できるものとします。当サイトに会員登録しても費用が発生することはありません。
2. 会員は、会員登録を行った時点で、本規約の内容をすべて承諾したものとみなされます。不承諾の意思表示は会員登録を行わないことをもってのみ認められるものとします。
3. 当サイトを利用又は会員登録できるのは、日本国内に居住する限定されるものとします。
4. 会員は、会員登録の際に入力した情報の内容につき、自ら責任を負うものとします。
5. 会員は、当社に申告した情報に変更が生じた場合、速やかに本サイト所定の方法により当社に届け出るものとし、当該届け出がなかった場合について生じるトラブルについて当社は責任を負いません。
6. 会員は、会員IDおよびパスワードの使用および管理について、自ら責任を負うものとします。会員の故意、過失を問わず、IDおよびパスワードが第三者に利用されたことに伴う損害は、会員自身が負担するものとし、当社は一切の責任を負いません。
7. 会員は、当サイトの会員登録にあたり、虚偽のない情報を登録する必要があり、またIDやニックネーム等を会員が自身の選択により定めることができる場合、当該IDやニックネーム等において第三者に不快感を与える文言を利用してはならないものとします。
8. 会員は、当サイトの会員資格及びIDを第三者に貸与、譲渡、及び質入等してはならないものとします。
9. 会員は、当社から、登録事項の確認、証明のための資料の提出を求められた場合には当社所定の期間内にこれに応じるものとします。
10. 登録事項、前項に基づいて提出された利用者の情報および本サービス利用にあたり当社が知得した利用者の情報については、本規約及び別途定める当社の「プライバシーポリシー」に従って取り扱われるものとし、会員はこのことに同意するものとします。
11. 会員の登録においては、１利用者あたり１つのIDのみ所有できるものとします。利用者が成りすまし登録又は複数登録を行ったと当社で判断した際には、理由の説明なく退会処理やサービスの利用停止を行う場合があります。
12. 本規約に違反した等の理由により、当社が不適切と判断した会員については、当社は会員の事前承諾なしに、そのサービスの利用停止又は会員資格の抹消を行うことができるものとします。また、会員登録後一定期間に一度も当サービスを利用しなかった場合には当サービスのデータメンテナンスの際に会員登録が抹消されることがあります。
13. 会員は、随時退会可能です。但し、その場合は本サイト上で案内される退会手続きに従うものとします。

第6条（利用の不許諾及び会員資格の停止・除名）

当社は、利用者に以下各号の事由が認められると判断した場合、本サービスの利用を許諾せず、また利用者の退会処置、本サービスの全部または一部の利用停止、その他当社が必要と判断する措置（以下「不許諾等」という）を講じることができるものとし、利用者はこれに対して一切異議を申し立てず、またこれにより損害または不利益を被ったとしても、当社を免責し、賠償請求その他一切の請求を行わないものとします。

1. 過去を含め本規約等に違反したとき
2. 会員ＩＤまたはパスワードおよび本サイトを不正に使用しまたは使用させた場合
3. 登録事項に虚偽の内容または不足があったとき
4. 電子メールアドレスが不通のとき、または当社からの照会、資料提出等の要請に対して速やかに対処しないとき
5. いわゆる反社会的勢力もしくは反社会的活動を行う団体に所属し、またはこれらと密接な関係を有するとき
6. 会員に対し、差押、仮差押、仮処分、強制執行、破産または民事再生等の申し立てがなされた場合、または、会員が自ら破産、民事再生または債務整理の申し立てをした場合
7. その他、当社が不許諾等を行うのが相当と判断した場合

第7条（「賃貸スタイル」サービス利用による入居お祝い金を受け取る条件）

1. 入居お祝い金を受け取るには、利用者からの成約申請後に、当社の審査と事業者の確認が必要となります。事業者と正しく連絡を取り契約をお願いします。事業者の確認が得られない場合、入居お祝い金を受け取ることができない事がありますのでご注意下さい。
2. 以下のいずれかに該当する場合、利用者に入居お祝い金を受け取る権利が発生するものとします。

   (1) 利用者が本サービスを通じて訪問した後に、事業者との間で賃貸借契約を行った場合
   (2) その他、当社が指定した方法に該当した場合
   

3. 前項のいずれかに該当する場合であっても、以下のいずれか１つに該当する場合、当社は、当該利用者の入居お祝い金を受け取る権利を失効させ、又は取消すことができるものとします。

   (1) 利用者が本サービスを不正な目的で利用した場合
   (2) 利用者が本サービスで定められた入力方法に従わず、定められた項目が正しく入力されなかった場合
   (3) 利用者が当社に届け出たメールアドレスに、当社が送信したメールを受け取らなかった場合
   (4) 事業者が、利用者の入居お祝い金を受け取る権利を承認せず、必要な費用の支払いが当社に対して行われなかった場合
   (5) 事業者との間で賃貸借契約を行って30日以上経過して、利用者からの入居お祝い金申請がない場合
   (6) 当社が入居お祝い金を進呈する必要がないと判断した場合
   (7) 利用者が第三者になりすまして本サービスを利用した場合
   

4. 利用者は、入居お祝い金に関して当社に対して問い合わせをする場合、下記の項目の全てを通知するものとします。いずれか1項目でも満たしていない場合、当社は利用者に対して回答の責任を負わないこととします。

   (1) 入居お祝い金申請時に申告した利用者のメールアドレス
   (2) 入居お祝い金申請時に申告した利用者の姓名
   (3) 当サイトで成約した物件の事業者名、および成約した物件名・号室・住所
   

5. 当サイトの掲載物件と同一物件が他サイトに掲載されていた場合、利用者が本サービスを経由せず、他サイトを経由して訪問した後に契約した場合は、入居お祝い金を受け取る権利は発生しません。

第8条（「賃貸スタイル」サービス利用による入居お祝い金の支払い）

1. 入居お祝い金の支払いを受ける利用者は、当サイト内で当社が指定する所定の方法で、入居お祝い金を申請することとします。
2. 入居お祝い金の支払いは、当該利用者が届け出た方法により、事業者より当社経由にて支払います。
3. 当該利用者が届け出た金融機関口座・住所等連絡先内容に、不備・漏れがあるなど不完全な内容や、存在しないことが判明した場合、または所定の方法以外での届け出の場合、当該利用者に対して振り込み可能な口座情報・住所等連絡先の登録および修正の届け出を所定の方法で求めるものとします。なお、当社からの催促から一ヶ月以内に当該利用者が振り込み可能な金融機関の口座・住所等連絡先を届け出なかった場合、当社はその支払い義務を免除されるものとし、当該利用者は入居お祝い金の請求権を放棄したものとみなします。
4. 本条に基づく入居お祝い金への税務処理に関しては、税法等法令の規定に従うものとします。

第9条（知的財産権）

1. 利用者は、当サイトに掲載されるコンテンツ等（映像・音声・文章・写真・ソフトウェアを含む）に関する著作権、商標権、肖像権、若しくは他の知的財産権は当社または正当な権利者に帰属するものであり、利用者はこれらの権利を侵害しないものとします。
2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、利用者は自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第10条（個人情報の取扱い）

当社は、利用者の個人情報を「プライバシーポリシー」に基づき機密として保持するものとします。

第11条（禁止事項）

1. 利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。

   (1) 本サービスに関する情報を改ざんする行為
   (2) 利用者以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
   (3) 有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
   (4) 第三者又は当社の財産、名誉又はプライバシー等を侵害する行為
   (5) 本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段その他不正な手段により第三者又は当社の個人情報を収集する行為
   (6) 本サービスの利用又は提供を妨げる行為
   (7) 第三者又は当社の著作権その他の知的財産を侵害する行為
   (8) 法令若しくは公序良俗に反する行為又はかかる行為を勧誘若しくは助長する行為
   (9) 本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
   (10) 当社の信用を傷つけ、又は当社に損害を与える行為
   (11) 当社又は第三者を中傷、誹謗する行為
   (12) 虚偽の情報を送信する行為
   (13) メールアドレス等を不正に使用する行為
   (14) 本サービスを通じて利用者に対して提供される情報を第三者に提供する行為。なお、本号の定めは、本サービスを通じて利用者にのみ提供された情報に限ります。
   (15) その他、当社が不適切と判断する行為
   

2. 当社は、利用者提供情報等が以下のいずれかに該当する場合又はそのおそれがある場合には、当社の判断にて、利用者の承諾なく、また利用者に対して何らの責任を負うことなく、その全部若しくは一部を削除し、又はこれに対し当社が必要と判断する修正を行うことができるものとします。

   (1) 前項の禁止行為のいずれかに該当するおそれがあると当社が判断するもの。
   (2) 事実に明らかに反すると当社が判断するもの。
   (3) その他当社が不適当と判断するもの。
   

3. 「賃貸スタイル」サービスを利用後に事業者から入居お祝い金の代替金品提供の勧誘や実際の受け取りが発覚した場合には、事後のサービス利用を停止させていただくことがあります。

第12条（本サービスの停止又は中断）

当社は、次の各号に該当する場合には利用者への事前の通知をすることなく、当サイトおよび当サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。

1. (1) 当サイトの保守または仕様の変更を行う場合
   (2) 天変地異その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、当サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
   (3) 当社が、やむをえない事由により当サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
   

第13条（免責事項）

1. 本サービスの提供、変更、遅延、中止、廃止その他本サービスによって利用者または第三者が損害を被ったとしても、当社は一切の責任を負わないものとします。利用者はこれを承認の上、自己の責任において本サービスを利用するものとみなします。
2. 本サービスでは常に正確な情報を利用者に提供できるように努めておりますが、その内容等について当社が保証をするものではありません。利用者が本サービスの提供する情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。そのため、本サービスが提供する情報に関わる一切の最終的な内容確認を行う場合、利用者が事業者に対して直接行っていただくものとします。
3. 当社は、本サービスの全部または一部を変更あるいは中止することがあります。
4. 当社は、利用者の個人情報を扱う場合には、SSL（Secure Sockets Layer）など暗号化通信、その他適切な方法を用いて取り扱っており、第三者からの不正なアクセス・使用及び漏洩・改ざんから情報を守るよう細心の注意を払います。ただし、万が一情報に対して第三者から不正にアクセス・仕様および漏洩・改ざんされた場合であっても、当社は一切の責任を負わないものとします。
5. 当社は、本サービスの利用または個別規約弟11条の禁止事項の行為により発生した利用者の損害（第三者との間で生じた紛争等に起因する損害を含みます）、および本サービスを利用できなかったことにより発生した利用者または第三者の損害に対し、いかなる責任も負わないものとします。その他、利用者が本サービスに関して損害を被ることがあっても一切責任を負いません。
6. 本サービスを利用した結果至った契約等の締結については、利用者が十分に検討されたうえで、利用者と事業者の間で直接行われるものとします。当社は、本サービスを通じて賃貸借契約等の媒介を行うものではありません。事業者に対する連絡、契約条件の交渉等は全て利用者の責任で行って頂く必要があります。また、当社は、利用者と事業者との間で締結されるいかなる契約の当事者及び代理人になり得ることはなく、契約締結に向けた助言や幇助についても一切行うものではありません。さらに、当社は、利用者と事業者で締結された契約の内容について一切保証するものではなく、当事者間に諸問題が生じた場合においても関与することはなく、いかなる損害賠償に対しても一切の責任を負うことはありません。
7. 利用者による本サービスの利用が原因で紛争が起こった場合は、当該利用者の責任で解決することとなります。 また、第三者または当社が損害を被った場合は、当該利用者の責任と費用で損害を賠償する義務があります。

第14条（損害賠償の請求）

利用者が本規約に反した行為又は不正若しくは違法に本サービスを利用することにより、当社に損害を与えた場合、当社は当該利用者に対して相応の損害賠償の請求(弁護士費用を含む)を行う場合があるものとします。

第15条（規約の変更）

1. 当社は、利用者に事前の通知をすることなく本規約および諸注意等の変更（追加・削除を含みます。以下同様。）することがあります。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを当サイトに掲示した後、利用者が当サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。
3. 当社は、本規約及び個別規約の変更により利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。

第16条（準拠法および裁判管轄）

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、大阪地方裁判所または大阪簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第17条（附則）

平成24年3月1日　制定・施行